• Demeure
  • Vente

Villa emblématique du parc

ROYAN
2 064 500€

Description

Certainement l’une des plus belles villas d’un quartier prestigieux, dans son écrin de verdure de plus de 2.000m², villa 300m² habitables édifiée au début du XX siècle à quelques centaines de mètres de la Plage de la Grande Conche, comprenant au rez-de-chaussée, entrée, cuisine indépendante ouvrant sur terrasse, séjour-salon 40m², salle à manger ouvrant sur terrasse couverte, bureau avec magnifique bow window, wc. Très beaux volumes avec une hauteur sous plafond à plus de 3ml. Un escalier majestueux dessert le 1er étage dans lequel on y retrouve un palier qui distribue 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, jardin d’hiver et dressing, cabinet de toilettes ou salle d’eau dans les chambres, seconde salle de bains, wc. Au deuxième étage : 2 chambres. En sous-sol : chaufferie et caves. Chauffage central au gaz de ville. (3.23 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Résumé

  • Type Demeure
  • Chambres 6
  • Surface 300 m²
  • Terrain 2 m²
  • Prix 2,064,500€

Détails

  • Référence 56
  • Prix 2 064 500€
  • Prix hors honoraires 2 000 000€
  • Pourcentage honoraires 3.23%
  • Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acheteur
  • Année de construction 1900
  • Nombre de pièces 11

Diagnostic énergétique du bien

DPE non communiqué Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES non communiqué Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr